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图表：溢价率59.67%！滨江竞得云谷宅地，地价创新高的核心数据分布
凤凰网房产杭州快讯 4月10日，滨江经过73轮竞价，以总价9.6亿元竞得双桥单元XH020203-05地块，楼面价19129元/㎡，溢价率59.67%。该地块楼面价创下云谷板块新高，相比之前的云谷“地王”悦海棠地块（楼面价18477元/㎡），地价微涨了3.5%。地块建筑面积50360㎡，容积率2.2，东至谷智路，南至规划绿化，西至荆长路，临近绿城·悦海棠、绿城·熙海棠、地铁万科·云耀之城。地块地处城西科创大走廊核心区域，周边产业集聚效应显著。东北方向200米即为西湖大学云谷校区，步行500米可达地铁4号线西湖大成人app破解版学站（在建）。产业方面，阿里巴巴云谷园区等数字经济企业集聚，形成高净值稳定客群基础。教育配套优质，除现有杭州云谷幼儿园、双桥幼儿园、杭州市三墩小学（双桥校区）外，西湖大学附属学校将于2026年9月正式招生。
综上所述，在2026-05-20 01:33:45的发展中起到了关键作用。