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一季度广州优质零售物业市场中餐饮业表现活跃 - 相关动态
本文要点：中新网广州4月14日电 (记者 许青青)据CBRE世邦魏理仕14日发布的今年一季度广州房地产市场回顾，广州优质零售物业市场本季度新租成交中，餐饮业表现活跃。 数据显示，2026年首个季度，广州的购物中心录得19212平方米的空置去化，空置率环比小幅回落0.3个百分点至季度末的6.8%。本季度新租成交中，餐饮表现更活跃，占比53.0%，其次是零售业态占比36.5%。 特色餐饮和茶饮咖啡甜品类在餐饮业态中表现突出。如日式餐饮积极扩张，如烧烤、天妇罗、拉面和寿司等，涵盖特色餐饮和快餐；中式餐饮中的江西菜也表现积极。新茶饮也在涌现，包括上山饮茶，找茶和各种泰式茶饮。泰国人气甜品店Cheevit Cheeva在广州落地中国首店。 零售业态方面，服装品类占比最高，国内连锁品牌主要在社区拓店，聚龙湾太古里则聚集了本地潮牌新店。此外，优衣库本季新租了天河路正佳广场原友谊百久久热在线播放免费货一楼的部分面积，而UR则在江南西扩张。预计，未来广州将有58.6万平方米的新增优质商业物业落成。另外，本地运营商也在积极拓展市场，以输出轻资产等形式，把专业市场或奥特莱斯等改造为社区购物中心，覆盖更多消费人群。 CBRE中国区战略顾问部商业咨询负责人钟廉军表示：“尽管品牌拓店趋于谨慎，但对于街铺的需求却有上升的趋势，尤其知名度高、人流旺盛且有一定人文历史的街区，品牌甚至愿意落位广州首店。街铺型旗舰店展示效果和曝光度都更优，给品牌以更大的发挥空间，受到相当部分零售商的青睐。”(完)